复式房怎么算面积？如何计算复式楼的面积？

楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没有楼梯不算入面积。

复式楼如何计算面积？

1、阳台没有64881368顶盖的4635927楼层，阳台的7210048面积是一半的67370851面积计入房屋的74081061建筑面积。【粉丝网】#房门尺寸#有17120463顶盖的45233862阳台是全部的59286244实际面积计入房屋的64309214建筑面积。#牧场之国原文#

2、其他63168532部分的87424478算法就是36762503正常的11328372面积计算方法计算即可，需要注意的86827023是6808232有66619016斜面的20701178地95482873方是33360662按照其平面投影面积计算面积，不足两米的10264574斜面高度是92143710不计入面积的87431080。#董鄂妃之死#房屋有47867749花园或是98734313其他80655285公共面积的32772996也16981100需要计入建筑面积。

3、首先是14771603复式房屋的4884885楼层的规定，在265668582.2米以上的13289876包含2.2米的23364035楼层是20271360按照所2852409885475304占据面积的83657501全额计入房屋建筑面积，楼层的22074695低于968382062.2米的39790139，将实际的6758346占据面积的95224667一半计入房屋的70262045建筑面积。#青鱼#复式房屋的96617087要比普通的58979611房屋的高出一部分，但41643154是并不足两层，而是33163105中间的43108925米数，一般是438142744.5的2896147建筑标准。#江南四大才子#复式房屋的69818124是40087123一部分是11599328满足全额计算值的，一部分是60788185一半的全额计算值。

4、复式房屋的48036741楼梯也25806211是68688314计算在58124869房屋的29329824建筑面积之内的68703499，但70329712是6175368没有48984472在87716230建设房屋的38568889时候建设楼梯的19826188，是72508481不将楼梯的67676728面积计算在21473478房屋的31240230建筑面积之内。多数的8587394说法都是由房屋的50637612新主人自行建设，但97099352是80286248在24092305出售房屋的1673874时候开发商还是72843443会重复收取这部分费用。

5、将算出来的两层房屋的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式房屋的面积。

如何计算复式楼的面积？

1、首先需要关注一下复式楼的12265282楼层规定，如27672779果达到了179292092米2以上，所5296229639522918占的53828661面积全部要计算到房屋面积之中，但85409576是88782304如6555889果楼层低于2297775了2米2，实际的87995076面积有87178074一半要进入建筑面积当中。

2、楼层的54616304高度如果达到了968267574米5，首先需要计算第1层和73766842第2层的34457999所2809764653886417有81246621面积，而有93898063些复式楼可能还带有94762386院子，如91219261果在17184353房产证上面已经写明了46007886，也36540322需要包含在52441890内，之后还要计算一下房屋的67128825面积，包括墙体的609711面积，相加的62839359结果就是69460981复式楼的65578709整体面积。

3、要注意复式楼的41446658楼梯也87333873包含在7465744建筑面积当中，如38940318果购买房子的35656249时候，没有93436540计算在90467724内，那么就可以向80246499开发商或者82933233房东提出来。开发商还会收取这部分费用，对于48468088购房者62352463来说就不公平。

计算复式楼面积需要注意哪些方面？

1、开发商在70786645出售复式楼房的34052781时候，可能会推出买1楼送1楼的66183690面积，遇到这种房子一定要注意，可能是6368829两层的61111253房屋面积都不在106248602.2米以内，其实就相当于97303820一层。房子的2518449出售面积就会有56794393一些差别，购买的4328504时候需要特别小心。

2、有28780442很多人在18283624买了43472395复式楼房之后，发现实际到手的87077362面积缩水了60940703，有12955433可能是19133228在计算楼梯的23974838时候忽略了38673124。一些人是57745140后期入住之后才安装楼梯，但6507996是22999414开发商没有负责安装，却将楼梯面积算进去了20730751，对于38387524购房者54090009来说，失去的53272978面积比较多。