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期房可以贷款吗

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期房可以贷款,贷款所需基础资料如下:

1、房地产证等抵押物权属证明文件;

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

3、申请人及配偶收入证明;

4、借款用途的相关证明;

5、银行要求提供的其他相关资料银行利率及还款方式。

以上就是期房可以贷款吗相关内容。

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期房和现房的区别

1、期房:指开发商从取得商品房预售许可证到取得房地41594336产权证书,在47160301此期间的65966142商品房称为外来房屋。房地56035035产权证书,通常称为大产权证书,是49175177指房屋竣工验收后,由开发商向5364747房地16600057产登记中心申请初始登记,房地73141751产登记中心验收登记,将符合开发商房地37133588产权证书的98814301规定,开发商只取得房地产权证书,才能为买方办理房屋产权证书等79788219相关事宜。因此,人们习惯于23921282将正在92708919建设、尚未完成、无法交付和32025337使用的48664000租金称为未来的22086633房屋;

2、现房:指用户在9640684选购商品房时具有14992371购买和88101713入住的99175348条件,即商品房开发商已完成了21654384房屋的40751594大产权证书。与29038106买家签署房屋销售合同后,可以立即办理入住手续,获得产权证书。只有19712963拥有38730466产权证书和88035147土地52040845使用证书的77919081房屋才能被称为现有42125889房屋。

期房能做抵押贷款吗

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全款期房可以办理抵押贷款,要求如下:

1、房子要求:房屋产权证明要明确,符合国家规定上市交易的99811387前提条件,可以进入房地4862659产业流通,未做任何抵押;房子年龄(从房子竣工验收之日起计算)与贷款期限相加不得超过542671240年;所抵押房屋未被列入本地城市改造拆/迁计划,并且有房产部门、国土部门颁发的房屋产权证和土地使用证;

2、借款人要求:有稳定职业和稳定收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力,没有76860482违法行为和97859073不良信用,能够提供银行认可的7080375837064955效权利质押担保或能够以合法有9969959效房地20137191产作抵押担保和93001002具有34939580偿还能力的90333693第三方保证,开立银行个人结算账户,而且100005030同意银行在4631796其指定个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的1296371其他94595854条件。【粉丝网】#秦淮八艳#

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